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Référence : 865
Calculette
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397 100 €
MAISON 3 CHAMBRES IDEALEMENT SITUEE
Description de l'offre
DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON 3 CHAMBRES THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 400 M DU CENTRE ENV ; 200 M DE LA MER ENV
Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située à quelques pas de la mer. Avec ses 3 belles chambres, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 89 m²
- Chambres : 3, spacieuses et lumineuses
- Salle de bain : 1 avec douche et baignoire
- Cuisine : Semi ouverte sur salon / séjour
- Jardin : Jardin sans vis à vis, parfait pour des moments de détente
- Proximité : Plages, commerces
Cette maison, typique, offre un cadre de vie idéal.
AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur - 380 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 44730
- Surface habitable (m²) : 89 m²
- surface terrain : 291 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1930
- Cheminée : NON
- Double vitrage : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 397 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Pourcentage TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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Agence Tharonnaise
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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