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Référence : 858
Calculette
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252 000 €
MAISON PROCHE MER, IDEALEMENT SITUEE
Description de l'offre
DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 500M DU CENTRE ENV ; 100M DE LA MER ENV
Découvrez cette charmante maison, idéalement située à quelques pas de la mer et des commerces. Parfaite pour les amoureux de la tranquilité et des paysages côtiers, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Située dans un quartier calme et très recherché, cette maison possède, en rez de chaussée une cuisine, un salon / séjour avec cheminée à insert, une chambre, salle d'eau, W.C ; à l'étage par un escalier extérieur, une chambre avec terrasse offrant un aperçu mer.
Un garage indépendant pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
Cette maison est un havre de paix, offrant à la fois confort et accessibilité.
AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur - 240 000 € hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Consommation énergie primaire : 577 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 44730
- Surface habitable (m²) : 53 m²
- surface terrain : 154 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 53 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Aperçu mer
- Nb de salle d'eau : 1
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1935
- Cheminée : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 252 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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Agence Tharonnaise
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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