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Référence : 859
Calculette
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662 400 €
PROPRIÉTÉ FACE MER
Description de l'offre
Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'horizon.
Avec ses deux chambres en rez-de-chaussée et quatre à l’étage, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, une maison familiale au bord de l'eau.
Située en bord de mer, à proximité des plages avec son accès privatif.
Un jardin spacieux de 1200m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées et des couchers de soleil.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser l'intérieur à votre goût.
Des dépendances vous séduiront pour agrandir l’espace à vivre de cette maison.
Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances.
AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - 630 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergie primaire : 416 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 44770
- Surface habitable (m²) : 103 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Année de construction : 1923
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 662 400 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Plaine-sur-Mer (44770)
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Agence Tharonnaise
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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